Armuji Sidak Kasus Penipuan Kavling di Sidoarjo, Pengembang Janji Ganti Rugi 100 Persen

SURABAYA, KOMPAS.com - Wakil Wali Kota Surabaya Armuji bersama Wakil Bupati Sidoarjo Mimik Idayana melakukan inspeksi mendadak ke kantor PT Makmur Tentram Berprestasi (MTB) Property di Dusun Alas Tipis, Desa Pabean, Kecamatan Sedati, Kabupaten Sidoarjo, Kamis (21/8/2025) kemarin.

Sidak ini menindaklanjuti dugaan penipuan jual beli tanah kavling yang merugikan lebih dari 160 warga, mayoritas dari Surabaya.

“Alhamdulillah, hari ini kami memediasi pengembang dengan para korban bersama Ibu Mimik. Kolaborasi ini penting karena banyak korban dari Surabaya, meski lokasi proyeknya di Sidoarjo,” ujar Armuji, yang akrab disapa Cak Ji.

Baca juga: Armuji: Kalau Lagunya Sudah Tidak Hits, Terus Kena Royalti, Orang Juga Malas Muternya

Kuasa hukum korban, Tjetjep M. Yasin mengungkapkan, tanah yang dijual PT MTB belum berstatus hak milik atas nama pengembang.

Padahal, setiap korban telah membayar lebih dari Rp 100 juta per unit, baik secara lunas maupun cicilan, dengan beberapa di antaranya membeli lebih dari satu kavling.

“Pengembang menjual sesuatu yang tidak ada. Banyak korban yang mendapatkan perjanjian notaris, tapi tidak pernah menandatangani dokumen di hadapan notaris,” tegas Yasin.

Ia juga menyoroti adanya Ikatan Jual Beli (IJB) palsu yang digunakan sebagai modus penipuan.

Dalam IJB tersebut, terdapat klausul bahwa pembatalan hanya akan mengembalikan 60 persen dana, namun tanah kavling yang dijanjikan siap urug ternyata tidak pernah direalisasikan.

Baca juga: Hotel dan Restoran Dikenakan Royalti Lagu, Armuji: Yang Rugi Nanti Penciptanya Sendiri

Yasin mendesak PT MTB untuk mengembalikan dana korban secara penuh. “Ada Pak Wawali dan Ibu Wabup di sini. Tinggal akui kesalahan dan kembalikan 100 persen,” ujar dia.

Setelah mediasi yang berlangsung panjang, Direktur Utama PT MTB, Kurniawan Yudha, akhirnya mengakui kesalahannya.

“Saya tidak pernah berniat menipu. Saya salah dan meminta maaf sebesar-besarnya. Saya berterima kasih atas kehadiran panjenengan semua,” kata dia.

Yudha berjanji akan mengembalikan dana korban secara penuh dengan skema lima korban per bulan mulai September 2025, tanpa cicilan.

Untuk memastikan komitmen ini, Yasin akan mengawal kasus dengan membuat perjanjian resmi di hadapan kepolisian.

Baca juga: Taman Apsari Rusak Usai Pesta Rakyat, Armuji: Tak Bisa Salahkan Warga

“Kami akan buat kesepakatan di depan polisi, disaksikan pihak berwenang. Saya juga mohon bantuan Ibu Wabup untuk berkoordinasi dengan Polres,” ujar Yasin.

Cak Ji mengingatkan masyarakat untuk lebih berhati-hati dalam transaksi jual beli tanah.

“Banyak oknum yang memperkaya diri dengan menjual aset yang bukan haknya. Pastikan keaslian dokumen sebelum bertransaksi,” tegas Cak Ji.