Cak Armuji Tutup Paksa Hotel Bermasalah di Sukolilo, Warga Lega

SURABAYA, KOMPAS.com - Bangunan yang awalnya difungsikan sebagai tempat kos-kosan di kawasan Semampir Tengah 6 A/1-3, Kelurahan Medokan Semampir, Kecamatan Sukolilo, Surabaya, akhirnya ditutup paksa oleh Pemerintah Kota Surabaya.

Bangunan itu ditutup setelah beroperasi sebagai hotel tanpa izin yang menimbulkan keresahan bagi warga sekitar.

Wakil Wali Kota Surabaya, Armuji, turun langsung melakukan inspeksi mendadak (sidak) pada Rabu (12/3/2025) setelah menerima laporan dari warga setempat.

Hotel yang beroperasi di bawah brand OYO tersebut telah lama menjadi sumber keresahan bagi warga sekitar karena berbagai permasalahan yang ditimbulkannya, mulai dari masalah parkir hingga aktivitas tamu yang dinilai tidak sesuai dengan norma masyarakat.

"Ini izinnya rumah tinggal dan kos-kosan, bukan hotel. Kalau hotel harus ada AMDAL-nya (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) dan sosialisasi terhadap warga. Jadi ini melanggar aturan, silakan Pak Camat dan Bu Lurah untuk segera menutup hotel ini," tegas Wakil Wali Kota Armuji saat sidak.

Berdasarkan informasi yang dikumpulkan selama inspeksi, terungkap bahwa pemilik bangunan tidak pernah mengajukan perubahan izin dari rumah tinggal dan kos-kosan menjadi hotel.

Perubahan fungsi bangunan ini dilakukan tanpa melalui prosedur perizinan yang benar.

Menurut Armuji, sebuah bangunan yang akan difungsikan sebagai hotel memerlukan berbagai izin khusus dan harus memenuhi sejumlah persyaratan, termasuk analisis dampak lingkungan dan mendapat persetujuan dari warga sekitar.

"Setiap perubahan fungsi bangunan, apalagi menjadi hotel, harus melalui proses yang benar. Ada izin-izin yang harus dipenuhi, termasuk persetujuan dari warga sekitar melalui sosialisasi," jelas Armuji.

Selama beroperasi sebagai hotel, warga sekitar mengalami berbagai gangguan yang mempengaruhi kenyamanan hidup mereka sehari-hari.

Salah satu masalah utama adalah penggunaan jalan umum sebagai tempat parkir tamu hotel.

"Jalan di depan rumah kami selalu penuh dengan kendaraan tamu hotel. Kami kesulitan untuk keluar masuk rumah, bahkan untuk mengantar anak sekolah pun jadi susah," ujar salah seorang warga yang hadir saat sidak.

Masalah lainnya adalah jam operasional hotel yang tidak mengenal waktu.

Meski pihak RT telah membuat aturan bahwa aktivitas keluar-masuk maksimal hingga pukul 22.00, tamu hotel tetap bebas berlalu-lalang hingga dini hari.

"Adanya hotel OYO di sini meresahkan warga dan tidak mendidik anak-anak, sampai tempo hari lalu anak-anak menemukan alat kontrasepsi (kondom). Selain itu, kami warga juga tidak pernah mendapatkan sosialisasi dengan adanya hotel ini dan kami keberatan," ungkap seorang warga yang juga menjabat sebagai takmir masjid setempat.

Lokasi hotel yang berdekatan dengan masjid juga menjadi persoalan tersendiri bagi warga yang mayoritas Muslim.

Keberadaan hotel yang diduga digunakan untuk keperluan 'short time' dirasa tidak sesuai dengan nilai-nilai religius yang dijunjung oleh masyarakat.

Setelah mendengarkan keluhan warga dan memeriksa dokumen perizinan, Wakil Wali Kota Armuji langsung mengambil tindakan tegas. Ia memerintahkan Camat Sukolilo dan Lurah Medokan Semampir untuk segera menutup operasional hotel tersebut.

"Kita tidak akan mentoleransi pelanggaran seperti ini. Saya perintahkan untuk segera menutup operasionalnya hari ini juga," tegas Armuji.

Pihak Kelurahan dan Kecamatan langsung melaksanakan perintah tersebut dengan memasang garis polisi dan segel pada pintu masuk hotel.

Kasus hotel ilegal di Sukolilo ini menjadi pengingat bagi pemilik usaha lain bahwa pemerintah kota Surabaya serius dalam menegakkan peraturan terkait perizinan usaha.

"Kami sangat menghargai investasi dan pengembangan usaha di Surabaya, tapi harus sesuai dengan aturan yang berlaku dan memperhatikan dampaknya terhadap masyarakat sekitar," jelas Armuji.

Ia menambahkan bahwa pihaknya akan melakukan pengawasan lebih ketat terhadap perubahan fungsi bangunan, terutama di kawasan pemukiman padat penduduk.

"Kami mengimbau masyarakat untuk melaporkan jika menemukan kasus serupa di lingkungan mereka. Pemkot Surabaya berkomitmen untuk menciptakan lingkungan yang aman dan nyaman bagi seluruh warga," tutup Armuji.

Dengan penutupan hotel ilegal tersebut, warga Semampir Tengah akhirnya bisa bernapas lega setelah sekian lama hidup dalam keresahan akibat keberadaan hotel yang tidak sesuai dengan peruntukan awalnya.